Calidad & Negocios
El mercado inmobiliario peruano atraviesa un proceso de transformación marcado por la creciente profesionalización de los servicios de intermediación, la incorporación de herramientas tecnológicas y la expansión de modelos empresariales especializados. En este escenario, CENTURY 21 Perú registró un crecimiento del 37,8 % en su red de franquicias durante 2026, al pasar de 45 oficinas al cierre de 2025 a 62 establecimientos operativos en el país.
La expansión también se refleja en su fuerza comercial, que aumentó 15,9 % en lo que va del año y supera los 800 asesores inmobiliarios capacitados, distribuidos en ocho regiones del Perú. Estos profesionales operan bajo estándares internacionales, apoyados en plataformas digitales y herramientas de análisis de mercado.
Ejecutivos apuestan por franquicias inmobiliarias
Uno de los cambios más significativos está relacionado con el perfil de los inversionistas. Según cifras de la compañía, el 60 % de sus nuevos franquiciados proviene de sectores ajenos al negocio inmobiliario, principalmente de la banca, las finanzas, el marketing y la consultoría.
Se trata, en su mayoría, de ejecutivos sénior y profesionales de entre 35 y 52 años que buscan desarrollar empresas propias mediante modelos de negocio estructurados y escalables.
“Estamos presenciando una evolución determinante en la industria. El perfil del franquiciado ha dejado de ser el de un profesional que busca el autoempleo para convertirse en el de un empresario inversionista enfocado en liderar y escalar equipos comerciales de alto rendimiento”, señaló Julio Muñiz, CEO de CENTURY 21 Perú.
Expansión regional y tecnología
Además de fortalecer su presencia en Lima Metropolitana, la compañía impulsa su crecimiento en Cusco, Arequipa, Huancayo, Ica, Tacna, Moquegua y Juliaca, mercados donde identifica una demanda creciente de servicios inmobiliarios especializados.
El modelo contempla inversiones iniciales desde US$ 10 000 más IGV, con periodos estimados de implementación de entre 30 y 60 días.
Los franquiciados acceden a programas de capacitación de la Universidad CENTURY 21, plataformas de gestión comercial (CRM) y al sistema MLS (Multiple Listing Service), que facilita la colaboración y las operaciones compartidas entre asesores.
Perspectivas hacia 2027
Para 2027, CENTURY 21 Perú proyecta incrementar sus transacciones mediante analítica de datos, herramientas de gestión de clientes e integración comercial internacional.
“La mayor oportunidad hacia 2027 radica en consolidar un mercado peruano que demanda cada vez más formalidad”, sostuvo Muñiz.
Con esta estrategia, la compañía busca consolidar su presencia nacional y contribuir a la modernización de la intermediación inmobiliaria, promoviendo un modelo empresarial basado en capacitación continua, tecnología y colaboración comercial.
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