Lomas de Coayllo: Terreno premium frente al valle y a uno de los primeros pueblos coloniales del país

Un terreno de 14 hectáreas inscritas en Registros Públicos, ubicado en las Lomas de Coayllo (Cañete), se presenta hoy como una de las oportunidades estratégicas de inversión más atractivas al sur de Lima. Situado a solo 25–30 minutos del Boulevard de Asia, este predio combina ubicación, acceso y un valor paisajístico singular: una zona de silencio privilegiado, con vistas abiertas al valle del río Omas y al histórico poblado de San Pedro de Coayllo, uno de los asentamientos coloniales más antiguos de la región central.

El predio cuenta además con 1.13 hectáreas en proceso de inscripción, lo que amplía su potencial de desarrollo. Entre sus activos más relevantes destaca un pozo de agua propio de 25 LPS, registrado oficialmente ante la Autoridad Nacional del Agua (ANA), una ventaja competitiva clave para proyectos agroindustriales, eco-lodges, villas de descanso o desarrollos mixtos.

Un enclave con valor histórico y paisajístico excepcional

Desde las lomas, el terreno domina una vista panorámica tipo “rancho virreynal”, directamente orientada hacia el valle y frente a la Iglesia de San Pedro de Coayllo, construida entre 1556 y 1594 por la orden de los dominicos. Este templo es reconocido como una de las iglesias coloniales más antiguas de la costa limeña, pieza central del origen del pueblo y referente cultural de la zona.

Esta conexión entre paisaje natural, silencio absoluto y patrimonio histórico convierte al predio en un espacio privilegiado para inversiones sostenibles y proyectos de alto valor.

Características destacadas del terreno

– Área inscrita: 14 ha en RRPP
– Área adicional en trámite: 1.13 ha
– Agua asegurada: Pozo de 25 LPS inscrito ante la ANA
– Ubicación estratégica: A 25–30 minutos del Boulevard de Asia
– Altitud: 400 m s. n. m., con vistas amplias al valle
– Acceso: Ingreso directo por vía afirmada

Clima: Cálido gran parte del año

– Potencial: Zona de crecimiento con alta proyección de valorización a mediano plazo
– Entorno: Frente al valle del río Omas, zona agrícola y paisajística consolidada
– Precio de oportunidad para inversión
– Precio por m²: USD 5.00
– Precio total: USD 756,500

Una propuesta competitiva frente al dinamismo inmobiliario y agroindustrial que viene expandiéndose en la cuenca de Coayllo. Informes: 961 451 825 – 996 596 427.