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Comprar una vivienda en Estados Unidos con dinero digital empieza a ser una opción más concreta. CryptEscrow y First American, una de las principales compañías de seguros de títulos de propiedad del país, firmaron una alianza para facilitar este tipo de operaciones.
El acuerdo permite que los compradores utilicen stablecoins, monedas digitales creadas para mantener un valor estable, y las conviertan en dólares estadounidenses como parte del proceso normal de compra de una propiedad. De esta manera, el pago puede integrarse a los procedimientos habituales de cierre inmobiliario y mantener la protección del seguro de título.
La propuesta responde a un mercado que cada vez tiene más personas con parte de su dinero en criptomonedas. Según datos compartidos por Deloitte y la Asociación Nacional de Criptoactivos (NCA), cerca de 67 millones de estadounidenses poseen criptomonedas, lo que equivale aproximadamente a uno de cada cuatro adultos.
El interés también está creciendo entre los compradores más jóvenes. El 12,7% de las personas de las generaciones Z y Millennial consultadas reportó haber vendido criptomonedas para financiar parte del pago inicial de una vivienda. Además, las compras de casas respaldadas por patrimonio digital aumentaron 35% frente al año anterior.
Un ejemplo de esta tendencia fue el cierre de una operación inmobiliaria por US$4,2 millones, correspondiente a una vivienda residencial. La compra se realizó utilizando activos digitales a través de CryptEscrow y contó con el respaldo de First American.
“Los activos digitales han creado una nueva clase de compradores y la industria inmobiliaria necesita infraestructuras prácticas que les permitan participar en el mercado de la vivienda”, señaló John Ioannou, fundador de CryptEscrow.
Por su parte, Stephen Vincini, presidente de la División de Agencias de First American, explicó que la alianza permite atender a compradores que tienen parte de su patrimonio en activos digitales y ofrecerles una forma de convertirlos en dólares dentro de los canales establecidos.
Interés desde América Latina
La propuesta también busca atender a compradores latinoamericanos que mantienen parte de su patrimonio en criptomonedas y desean invertir en propiedades en Estados Unidos.
Felipe Covelli, portavoz de CryptEscrow, explicó que para estos inversionistas convertir grandes cantidades de dinero digital en fondos aceptados por el sistema inmobiliario estadounidense puede ser complicado y tomar tiempo.
“Esta alianza permite realizar la conversión en cuestión de horas, con límites de capital más flexibles y una comisión del 1%”, afirmó.
Hasta ahora, uno de los principales desafíos para estos compradores era pasar de sus activos digitales a dólares que pudieran utilizarse en una operación inmobiliaria tradicional. El nuevo mecanismo busca simplificar ese proceso y hacerlo dentro de los canales establecidos.
La alianza muestra cómo el mercado inmobiliario estadounidense comienza a adaptarse a una nueva realidad: compradores que cuentan con parte de su patrimonio en activos digitales y buscan utilizarlo para adquirir una vivienda.
Leyenda: La alianza busca facilitar que compradores con patrimonio en activos digitales puedan convertirlo en dólares y completar operaciones inmobiliarias bajo los procedimientos habituales.
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